平坦的柏油路、粉饰一新的楼栋墙体、整齐划一的停车位、规整有序的空中管线……3月9日，走进郾城区沙北街道海河小区，整洁亮丽的环境、温馨和谐的生活气息让人印象深刻。

　　很难相信，这是一个有近30年历史的老旧小区。

　　海河小区建成于1993年，共38栋楼，居民1218户。改造之前，基础设施落后、道路破损、墙体破旧、下水管道堵塞、违法建筑多等问题困扰着小区住户，居民怨声大。

　　2020年，沙北街道把整治改造海河小区、提高居民生活质量作为重大民生工程，利用中央财补资金3492.61万元，对海河小区全面整治。

　　坚持党建引领，凝聚共建力量。沙北街道党工委抽调精兵强将成立海河小区改造指挥部，主要负责人亲自挂帅，专班推进。同时，健全社区功能型党支部——党小组——楼栋长三级体系，成立违建拆除党小组、民意代表党小组、施工设计党小组和质量监督党小组，整合社区干部、居民党员、物业、退休老干部各方力量，为小区改造提供坚强组织保障。

　　充分尊重民意，提升功能品位。汇总群众意见建议，确立“依法拆除、有所改进、有所保留、分类提升、明显变化”的工作思路。改造前，对所有违建依法拆除，还路于民、还绿于民;改造中，听取建设方、施工设计方和居民代表方的意见，对屋顶防水、墙面色彩、道路排水、绿化亮化等设计进行改进。尊重居民出行习惯，保留一楼住户南门，规划整修通行小路;尊重居民需求，将成材成景、有利用价值的绿植保留，提高居民满意度和施工效率。利用场地优势，把一楼住户占用的活动空间改造为公共场地，实现场地共享;利用资源优势，将保留的花木、果树整合修剪，补缺造景;利用人才优势，将植树、造景、养花爱好者组织起来，在资源整合的同时，将个人资源变为共享资源，打造若干个居民喜欢的小景点。

　　完善管理体系，巩固改造效果。三分改、七分管。为了让居民长期共享成果，海河小区建立健全社区党组织、居民委员会、业主委员会、小区物业、楼栋长和综合服务站“六位一体”服务管理体系，定期协商解决小区各类事务，将公共服务、志愿服务、小区管理融为一体。完善网格化、三维图、社区云管理模式，结合公安系统“雪亮”工程，全面推进智慧平安小区建设，安装智能门禁、车禁、监控等设备，提升小区管理水平。

　　目前，海河小区改造工程正在收尾。改造期间共新建屋顶防水坡面2.7万平方米，粉刷墙体9.6万平方米，梳理空中管线9000米，更新照明设施127处，新增绿化面积3000平方米，维修道路1.9万平方米，施划停车位571个，新建雨水管网2100米。小区环境焕然一新，1200多户居民感受到幸福来敲门的喜悦。

　　漯河日报全媒体记者 焦海洋