小区电梯广告、停车收入等公共收益如何使用?小区维修资金如何管理?谁来监督小区业委会?3月20日，郾城区龙塔街道井冈山路社区，一场小区业主监委会的选举正在进行。井冈山路社区沙田知音小区成为我市首个有业主监委会的小区。

　　“业主监委会可以代表业主对业委会和物业公司的工作进行监督。”家住沙田知音小区的杨女士说，“这样不仅能减少业委会因工作不力造成的矛盾纠纷，还能让我们更好地参与到小区管理中来。”

　　为什么要成立小区业主监委会呢?在各小区中，电梯广告、停车收入等公共收益及小区维修资金数目不小。如何加强对这些资金的管理，是摆在不少小区面前的一道难题。另外，不少小区虽已成立业委会，但业委会普遍存在不作为、乱作为的现象，业主与物业公司、业主与业委会之间的矛盾较多，不利于构建和谐社区。

　　小区业主监委会是一个什么样的机构呢?据井冈山路社区党支部书记佟新昭介绍，小区监委会的主要职责是根据业主大会的决定、决议或授权，坚持公正、公平、独立的原则，代表业主监督业委会对小区公共收益和维修资金的使用、物业公司的选择等情况，维护广大业主的合法权益。

　　“成立小区业主监委会，是对‘阳光漯河’‘阳光居务’监督工作的延伸，是拓宽监督渠道、丰富监督内容的一项创新举措。我们要坚持党对居民小区物业管理工作的领导，夯实基层治理基础，提升居民自治水平，强化民主监督。”龙塔街道纪工委书记说。

　　据了解，沙田知音小区业主监委会由7名工作人员组成，包括小区监委会主任1名、常务委员2名、非常务委员4名，全部由业主中的党员(多为在职党员)担任，且每个监督事项的成员均从业主监委会成员中随机选择。建立“一事一议一监督”机制，确保监督透明、有效。同时，龙塔街道纪工委对业主监委会成员进行党纪监督，督促他们有效履职。

　　下一步，龙塔街道将在沙田知音小区设立监委会办公室，设置“阳光物业”公示栏，及时公示业主监委会的工作动态及监督事项，破解小区管理中的各种难题。

　　漯河日报全媒体记者 朱红

　　通讯员 朱佳